エンゼルハイム大森第7

  • 東京都大田区大森北六丁目

  • 京急本線 / 大森駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 9階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より11.1%割高

販価
7,490万円
102.9万円/㎡
相場
6,743万円
92.6万円/㎡
4,157
5,881
7,606
9,330
AI査定結果
推定相場価格
6,743万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,881万円〜7,606万円
80.8万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
エンゼルハイム大森第7
7,490万円（102.9万円/㎡）/ 3階 / 72.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は87.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/267,490万円102.9万円3階 72.8㎡ 3LDK南
2025/06/285,480万円75.3万円3階 72.8㎡ 4LDK南
2024/08/105,780万円79.4万円3階 72.8㎡ 4LDK南
2024/04/145,980万円82.1万円3階 72.8㎡ 4LDK南
2024/03/185,480万円89.0万円4階 61.6㎡ 2SLDK南
2024/03/156,299万円86.5万円6階 72.8㎡ 3LDK南
2024/03/145,480万円89.0万円4階 61.6㎡ 2LDK-
2024/02/234,780万円77.6万円4階 61.6㎡ 1SLDK南
2024/02/155,680万円92.2万円8階 61.6㎡ 3LDK南
2024/02/115,480万円89.0万円4階 61.6㎡ 1LDK+S南
2024/02/115,590万円90.7万円8階 61.6㎡ 3LDK南
2024/02/105,480万円89.0万円4階 61.6㎡ 1SLDK-
2023/12/275,250万円72.1万円3階 72.8㎡ 4LDK南
2023/11/255,780万円93.8万円8階 61.6㎡ 3LDK南
2023/11/254,980万円80.8万円4階 61.6㎡ 1LDK+S南
2023/11/175,499万円89.3万円3階 61.6㎡ 2LDK+納戸×南西
2023/11/165,499万円89.3万円8階 61.6㎡ 3LDK南
2023/11/105,499万円89.3万円3階 61.6㎡ 2LDK+S南
2023/10/205,980万円97.1万円8階 61.6㎡ 3LDK南
2023/09/114,980万円80.8万円4階 61.6㎡ 1SLDK-
2023/09/045,580万円90.6万円3階 61.6㎡ 2LDK+S南
2023/08/245,680万円92.2万円7階 61.6㎡ 3LDK東
2023/08/245,680万円92.2万円3階 61.6㎡ 2LDK+S南
2023/06/205,980万円97.1万円8階 61.6㎡ 2LDK-
2023/06/185,980万円97.1万円8階 61.6㎡ 2LDK+S南
2023/06/064,980万円80.8万円7階 61.6㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は107.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/26
エンゼルハイム大森第7
大田区大森北六丁目
大森駅13分 7,490万円102.9万円72.8㎡3LDK3階 / 9階建 南1995年105戸RC
2025/09/20ディアナコート田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅3分 10,680万円128.3万円83.23㎡2LDK5階 / 7階建 南東1998年60戸RC
2025/05/30パーク・ハイム雪が谷
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅5分 8,400万円100.2万円83.8㎡3LDK8階 / 10階建 南1996年137戸RC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2024/02/12フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 7,280万円96.2万円75.64㎡2LDK3階 / 7階建 南東2000年64戸RC
2024/09/03ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,998万円108.9万円55.1㎡2LDK3階 / 8階建 南1995年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.7%上昇、大田区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は大田区の平均と比較して19.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
96.4万円/㎡
前年比+39.7%
大田区
85.8万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム大森第7
所在地東京都大田区大森北六丁目
交通京急本線大森駅徒歩13分
築年月1995年
階数9階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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